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实验室、洁净室怎样做好装修预算把控 CEIDI西递

来源:上海西递实业有限公司 发布时间:2021-02-22

我们进行实验室、洁净室装修的时候,一定要以建筑的功能为依据,以功能判断洁净度,并以洁净度作为装修预算的主要依据进行装修计划。实验室装修是一门专业的学问,与传统的家装和工装不同,实验室几乎都有洁净度的要求。根据洁净度的不同,气体管道、暖通设备、给排水、装饰工程等一些列设施、材料均有特殊要求,洁净度要求的不同,也预示着装修成本的不同。例如,洁净室十万级、万级、千级、百级标准各不相同,洁净度越高造价就越高。
实验室装修预算把控经验 CEIDI西递
实验室装修预算把控经验 | CEIDI西递
在常规的装修整体预算中,要考虑五大块费用:设计费、主辅材费、施工间接费用、人工成本、认证等后期费用。常规主辅材占据了60%-70%左右的费用,人工成本随着时代的进步也在不断增加,人工占比约5%-10%,间接费用和后期费用约占5%-10%,设计费用按工程量和难易程度来定,约占5%-8%的比例。现在比较多的企业会选择与专业的洁净工程EPC(总包)公司进行合作,EPC公司自项目规划设计开始就对整个工程进行整体把控,CEIDI西递设计师会在多次实地考察和与项目负责人反复论证后才出具相应的设计方案。其中预算的把控决定因素大多来自三个方面:项目工程量、材料品牌(规格)、施工工艺。
项目工程量
同一个项目,启用了不同设计师,整体工程的预算造价都会有出入,这一点在占地面积大的项目中体现的越明显。例如,实验室内部结构动线规划、洁净区内功能间的设置都是有讲究的。经验丰富的设计师除了充分了解GPM规范和各类标准,长期的实战经验会让其设计的功能区更加合理,间接会使气体管道、暖通、供排水等设施费用降低。
材料品牌规格的选择
决定预算费用的主要因素就是材料选择和设备选型。目前,建材市场上鱼龙混杂,材料以次充好的情况举不胜数,所以选材、选型做好了,才是节省项目整体费用的一大手段。选择适配的设备材料、也是为后期维保打下坚持基础的途径。
施工工艺
实验室建设包括了许多个施工项目,就算是同一个施工项目,也有不同的施工方法与工艺。就拿施工工艺来说,它分为高、中、低3个档次,不同档次的工艺在选择材料的品种、规格、数量上也存在差异,人工费也不一样,而这些都是做预算把控时要注意的。 实验室装修施工前的规划设计方案尤为重要,CEIDI西递会根据客户的初始预算来进行相关报价,并制定可选择的装修方案,客户从中选出满意的方案,再细化微调(增补项),然后确定一套满足实验室功能且成本资金令客户满意的项目建设方案。
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