净化车间建设预算/造价节省方法 CEIDI西递

净化车间预算 造价的合理控制方法 | CEIDI西递

洁净厂房造价多少？投资这个项目具体需要多少资金？这些都是企业最关心的问题。作为在实验室、洁净室等洁净工程领域有着12年行业经验的CEIDI西递来说，根据不同企业的自身条件“量体裁衣”的经验还是很丰富的。

“看需求算造价”，这个是基本原则。比如企业生产的产品是“药品”，那么预算的主要方针就是依据GMP洁净厂房的建设标准来衡量。CEIDI西递设计师会对接厂区项目负责人，按照药厂的现有功能与研发方向结合设计师自身的丰富经验，做厂区的建设规划布局，譬如：一个标准的大型新药研发车间，主要由办公区、库房、基础化学实验室区、合成实验区、生物实验区、洁净区（病毒疫苗实验室、真核发酵培养区、纯化区、制剂及释药实验区、制剂灌装、轧盖洁净区药效实验室）、分析测试中心、动物房 、中试车间等功能区间组成。其中，每一个区域都会由更细致的功能室组成，根据洁净标准的要求，这些功能室也对需要满足新版GMP洁净度A-D级的要求。功能室的划分、洁净区域面积的大小都决定着洁净车间建材（吊顶，隔墙，地板，风淋等）、配套系统（空调、管道、实验家具设备等）的用量，这些因素是决定造价金额的关键部分。

常见的洁净等级用大家熟知标准的来说，有十级、百级、千级、万级、十万级。数值越小，洁净等级越高，建造难度和对应的设备要求也就越高，因此造价也就越高。举个例子，十万级及以上等级，要求有必要的洁净板材围护，净化门窗、人员和货物风淋传递设施， 地面要做防静电要求的环氧自流坪地坪；空调成本较常规也会增加：洁净度越高，满足净化必要的空调换气次数就越大，所需净化风柜的风量就越大，风水管及末端高效风口量也随之增加。有的还要安装高效过滤器。同理车间温湿度的制定，不仅也有上述成本问题，还有控制精确度的因素，精确度越高，所需的配套设备要越齐全。如相对湿度范围精确到±3%、±5%的时候，所需设计的加湿设备及除湿设备都要完备。

所以，设计方案的优劣决定着企业整个项目的工程造价，好的设计方案会以最经济的投入实现较大的效益，也就是说效果化和经济化的设计方案是决定净化车间造价的决定要素，而实现这一决定要素的关键点就是设计师的“本领”高低。

决定工程造价的第二大因素，其实就是“成本优势”了。我们在整个建设过程中会有很多环节，洁净工程的设计、装修、配套家具、配套设备、暖通系统、消防系统、自控系统、强弱电、工艺管道、废水废气等专业领域的建设如果分拆给不同单位来完成，各家报价不一先不说，时间成本自然会延长，对工程建设来说工程周期的长短也是直接影响产出效益的。这个时候引进洁净工程EPC（总包）单位来完成洁净系统的建设工作，相对是更实惠的选择。举个例子，CEIDI西递这样的洁净工程EPC集成服务商，施工建筑总承包、设计、装饰装修、机电安装、净化、环保、钢结构等资质齐全，服务过众多知名企业，经验丰富；集团有自己生产洁净系统材料及家具设备等产品的生产基地， 价格优势不言而喻；设计建设各系统工程环节流程顺畅，工程建设效率高。

综上，好的洁净工程服务商，会更熟悉各类标准及擅长定制个性化方案，以高性价比的工程造价，帮助企业达成合适的经济效益。